O Vivaldi Residencial, será um edifício comercial e residencial, localizado no centro de Garibaldi, composto de 05 salas comerciais no pavimento térreo, 04 pavimentos tipo com 05 apartamentos e um andar com duas lindas coberturas horizontais. Os apartamentos de 02 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, 02 dormitórios, sendo um suíte, banho casal, banho social e sacada. Os apartamentos de 03 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, 03 dormitórios, sendo um suíte, banho casal, banho social e sacada. A cobertura horizontal 601, é composta por 3 dormitórios, sendo um suíte, living e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, lavabo, banho casal, banho social, lavabo, amplo terraço, lavanderia e espera para SPA. A cobertura horizontal 602, é composta por 4 dormitórios, sendo um suíte, living e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, lavabo, banho casal, banho social, lavabo, 02 amplos terraços, lavanderia e espera para SPA. Localização: Rua Flores da Cunha, 143 - Garibaldi - RS | Centro Área Construída: 4296,56 metros quadrados² Data de Início: Janeiro 2022 Data de Entrega: Dezembro de 2025 Alvará de Construção: 133/2019 Empreendimento: * Arquitetura Contemporânea; * Construído em uma zona nobre do centro de Garibaldi; * Excelente orientação solar; * Áreas de lazer: salão de festas mobiliado e bicicletário; * Próximo ao Parque da Estação, lindo ponto turístico da cidade de Garibaldi, com pista de caminhada/corrida, academia ao ar livre e Playground; * Garagem 100% coberta com possibilidade de 02 vagas por apartamento; * Fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas; * Paisagismo valorizado; * Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para pessoas com deficiência; * Completa instalação de combate a incêndio (hidrantes, extintores, iluminação de emergência, para-raios, sinalização e portas corta-fogo). * Hall de entrada Mobiliado e Decorado; * Edifício Estruturado com laje nervurada, possibilitando a flexibilidade de lay-out; Apartamento: *Apartamentos de 02 e 03 dormitórios e coberturas horizontais com 3 e 4 dormitórios; *Todos os apartamentos possuem suíte; *Churrasqueira; *Espera para lareira; *Espera para ar-condicionado no living/jantar e dormitórios; *Sacadas com guarda-corpo em vidro; *Rebaixo total em gesso; *Esquadrias em alumínio preto; *Piso laminado em madeira nas áreas social e íntima; *Isolamento acústico no contrapiso entre apartamentos; *Tubulação de água quente PPR; *Medição individual de águas e de gás; *Espera para coifa na cozinha; *Espera para maquina de lavar louça; *Antena coletiva de televisão e tubulação para TV a cabo. Sustentabilidade: *Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum; *Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção; *Pisos e Portas de madeira laminada certificada; *Aberturas amplas para aproveitamento da luz natural; *Reservatório para aproveitamento de água pluvial; *Medição Individual de Água, Gás e Luz; *Bacias Sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento; *Telhas de cobertura com Isolamento Térmico e Acústico;