Cátya Varela vende Terreno de Esquina Próximo à UCS com Projeto para Prédio de 4 Andares Ótima oportunidade para investidores e construtores! Terreno urbano de esquina, localizado no bairro Quinta Bocaiúva, em Caxias do Sul/RS, com área total de 823,44m². O imóvel está situado em uma região estratégica, a poucos minutos da Universidade de Caxias do Sul (UCS), sendo ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Além disso, o terreno conta com projeto para um prédio de 4 andares, otimizando tempo e facilitando o desenvolvimento da obra. Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina, com excelente visibilidade e acessibilidade Localização privilegiada, próximo à UCS e às principais vias da cidade Projeto aprovado para prédio de 4 andares, agregando valor ao investimento Ampla área de 823,44m², ideal para diversos tipos de construções Infraestrutura urbana completa Documentação regularizada