Greentec – Condomínio Industrial Sustentável | Farroupilha – RS DE ESQUINA COM 2.720M²  Oportunidade para Investidores O Greentec é um condomínio industrial fechado de grande porte, com aproximadamente 700.000 m² de área total, implantado em uma região estratégica da Serra Gaúcha, inserido em meio à natureza e com infraestrutura completa para atender empresas de médio e grande porte. O empreendimento é composto por 132 lotes industriais, com metragens que variam de 2.000 m² a 21.000 m², projetado para abrigar de 50 a 60 empresas dos setores metalmecânico, logístico, industrial e de serviços, garantindo diversidade econômica, ocupação qualificada e geração contínua de demanda. A concepção do Greentec é orientada por um modelo de gestão sustentável, que atende às exigências ambientais atuais e futuras, reduzindo riscos regulatórios e custos operacionais para empresas e investidores. O condomínio conta com tratamento de efluentes, reutilização de água, gestão de resíduos, redução do consumo de energia, coleta seletiva, destinação para reciclagem e estação própria de compostagem, agregando valor institucional e alinhamento às práticas ESG. Diferenciais que potencializam a valorização do investimento: Infraestrutura industrial completa, pronta para operação imediata Centro de convenções, áreas administrativas e serviços internos que reduzem custos de implantação das empresas Forte estrutura de apoio com restaurantes, lojas, bancos, centro médico e serviços diversos Sistema de tecnologia e comunicação com alta capacidade de transmissão de dados, permitindo operações industriais, logísticas e administrativas de alta performance Mobilidade planejada, com transporte interno, integração ao transporte público e facilidades de acesso para colaboradores Segurança patrimonial de alto nível, com controle de acesso rigoroso, monitoramento 24 horas e rondas internas, reduzindo riscos operacionais O Greentec se posiciona como um ativo imobiliário industrial de alta liquidez, com grande potencial de valorização no médio e longo prazo, impulsionado pela escassez de áreas industriais planejadas, pela demanda crescente por condomínios fechados e pela localização estratégica em Farroupilha, com fácil conexão aos principais polos industriais e logísticos da região. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que buscam: Valorização patrimonial Renda por locação industrial Ativos alinhados às práticas ESG Segurança jurídica e infraestrutura consolidada Localização estratégica: Rua Arthur Perottoni – Bairro Industrial – Farroupilha/RS Valor diferenciado no pagamento á vista  AGENDE SEU HORARIO Pelo WATTS (54) 98445-8090 CRECI:27807-J