Oportunidade de Negócio! Excelente casa comercial localizada em via de grande fluxo, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou até mesmo comércio que busca visibilidade, conforto e praticidade. O imóvel possui dois pavimentos, é semi mobiliado e conta com ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos. Características do imóvel: • 03 dormitórios • 02 banheiros • Sala de estar, jantar e cozinha integrados • Cozinha ampla • Área de serviço separada • Água quente • Gás encanado • Espera para split em todos os cômodos • Vidros duplos nas janelas, proporcionando maior conforto acústico e térmico • Terraço fechado • Deck externo em madeira • Pátio com churrasqueira e lavabo • Garagem para 02 carros • Banheiro externo • Iluminação externa instalada • Esquadrias em alumínio branco O imóvel permanece semi mobiliado, conforme apresentado nas fotos, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja iniciar suas atividades rapidamente. Além de toda a estrutura e conforto, possui excelente localização, sendo uma ótima opção também para ponto comercial devido ao intenso fluxo da região. Agende sua visita: 📞 (54) 98445-8090 Cátya Varela Imóveis CRECI: 27807-J Cátya Varela Imóveis CRECI: 27807-J